未付账单的增加,表明不稳定的增加11

作者:东暾通

在社会住房存量中,2008年底至2010年底,三个月未付租金的家庭比例从5.4%上升至6.7%。发布于2011年9月7日13h56 - 最后更新于2011年9月7日15h27播放时间2分钟。危机和失业率上升的影响反映在无偿租金水平上。家庭的租金超过三个月拖欠的比例从5.4%的社会住房存量2008年底和2010年底之间上升到6.7%,根据的社会联盟的调查栖息地,包括拥有和管理法国420多万个家庭的800个HLM组织。 “在家庭债务寻找新的就业和经济增长的困难在很大程度上解释这种增长说明帕特里克Kamoun,顾问联合会。虽然形势似乎正在企稳,不安全的租客是令人担忧的。”如果一年后的恢复率保持在98%以上,由于一些公共援助,如房屋团结基金资助的由部门,提前“洛卡传”(免费住房押金)或据HLM办公室称,今年的救济和债务减免已经增加。至于私人租赁车队,情况也令人担忧。未付房租的比例低于社会住房但情况正在恶化,据让·佩兰,房地产(UNPI)全国工会主任代表近630万家庭至1500万个住户。 “我们从今年的10万件付款困难案件变为超过13万件,”他感叹道。并且“如果未付款更频繁,那不是因为租户变得不诚实,而仅仅是因为他们遇到了很大困难,”他想相信。排除现象在未付租金,法律费用和商品修理之间,索赔的成本对于出租人来说可能非常高。排除收入MODEST面对这种情况的的现象增强,业主现在正在努力由私营保险公司未付房租协议(GLI)掩盖。超过15%的法国租赁车队使用它。但强加的租金要求强调了私人公园被排除在适度收入之外的现象。为了限制这种歧视,担保合同租赁风险(GRL)于2006年成立了由国家和动作房屋该器件支持未付房租(包括费用),租赁损坏的风险以及租户违约时的程序费用,其租金和费用在其每月资源(努力率)中的份额达到50%,而私人保险公司则为30%。只有Alsace-Lorraine Mutual,MMA和Fnaim担保基金才能提供此保证。 “20多万的合同缔结不安全的加重没有造成权利被剥夺的现象说:”访问租赁担保协会露西卡恩主任;但它在损失率方面仍保持谨慎。但LRG努力说服:预计会有400,000份合约。这种不情愿是由于管理成本显着和保险公司的盈利能力下降。更不用说对于出租人的更高贡献了,因为与GLI相比,选择了不太重要的租户。 LRG的和业主抵押要求这部分故障减少进入房户低收入推出更大空缺在一些城镇。....

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